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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的苏州住房贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的苏州住房贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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苏州房屋抵押贷款优势
1、房屋贷款额度高,最高可达苏州抵押房屋评估值的7成左右,具体还要考虑贷款人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的房屋贷款还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说房屋抵押贷款,抵押个人房产资金周转贷款,抵押按揭现房周转贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,经济适用住房抵押贷款,商住购房合同应急贷款等所能申请到的贷款额度都比较高,但是还需要根据贷款人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定苏州房屋贷款用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有房屋贷款款项流向监督管理;
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1、在苏州现房借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押现房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押现房未列入苏州当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其现房作为抵押申请现房借款的书面承诺并签字.
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